Rakennusvalvontajaosto
Pöytäkirja 07.06.2022/Pykälä 4

Rakennusvalvontajaosto 07.06.2022 § 4  

43/10.03.00/2022  

 BioAurora Oy (Y-tunnus 3174045-8) hakee saneeraus- ja laajennuslupaa biokaasulaitoksen rakentamiselle (alkuperäinen rakennuslupapäätös 2017-0011). Hakemuksessa haettu biokaasulaitos sijaitsee Punkalaitumen kunnan omistamalla kiinteistöllä 619-417-1-90 pinta-alaltaan noin 2,5 ha, jonka hakija on vuokrannut 7.10.2021 päivätyllä sopimuksella. Vuokrasopimus on voimassa 1.1.2021-31.12.2045.

 BioAurora Oy rakentaa Punkalaitumelle biokaasulaitoksen. Kyseessä on konkurssiin haetun BioGTS Oy:n keskeneräisen laitostoimituksen saneeraus ja laitoskokonaisuuden laajennusprojekti. Keskeneräisestä laitoksesta pystytään hyödyntämään rakennuspaikan lisäksi mm. osa rakennelmista. Prosessilaitteet ja automaatio uusitaan käytännössä lähes kokonaan. Alkuperäiselle hankkeelle on myönnetty sekä rakennuslupa, että ympäristölupa ja rakentamisaikaa on voimassa olevassa luvassa edelleen jäljellä.

 BioAurora Oy on ostanut laitoksen, jotta se voidaan rakentaa toimivaksi. Alkuperäisestä laitoksesta voidaan hyödyntää syöterakennus sekä kaksi reaktoria ja näihin tehdään myös merkittäviä, teknisiä muutoksia. Kaasun jalostus, laitosautomaatio, esikäsittely ja syöttöjärjestelmät rakennetaan uudestaan. Lisäksi tulee jälkimädätys reaktori, jolla varmistetaan lopputuotteen korkea orgaanisen aineen hajoamisprosentti. Näin saadaan aikaan helppokäyttöinen ja laadukas lannoitetuote. Kaikki varastosäiliöt sekä jälkireaktorit katetaan kaksoismembraanikatoilla, jotka ovat vesi- ja kaasutiiviitä.

 Laitoksen uudistus vähentää alueen hajuhaittoja, sillä alueen hajua aiheuttavia toimintoja saadaan uudistuksen myötä yhdistettyä "yhden katon alle" ja siten hajujen käsittelyjärjestelmän piiriin. Laitoksen tontin vuokrasopimus on 25 vuotta. Tämän tyyppisten laitosten tyypillinen käyttöikä on vähintään 20-30 vuotta, modernisointien kautta käyttöikä voi olla myös merkittävästi pidempi. Mikäli tulisi tilanne, että laitos pitäisi purkaa vastaa siitä laitoksen omistava yhtiö. Lisäksi ympäristölupa edellyttää panttia jätteiden osalta. Mikäli tulisi nopea ja äkillinen toiminnan keskeytys, pantin varat käytetään laitoksella olevien jätteiden käsittelyyn toisessa laitoksessa. Näin ollen toiminnan keskeytymisestä ei missään tilanteessa tule lähiympäristöön hajuhaittaa.

 Hakemus liitteineen on sähköisessä asiointijärjestelmässä Lupapiste asiointitunnuksella LP-619-2021-00051.

 Naapurien kuuleminen on suoritettu pääosin hakijan sekä kahden naapurin osalta viranomaisen toimesta. Kuulemisen yhteydessä on saapunut kaksi mielipidettä.  Hakija on toimittanut mielipiteisiin liittyen vastineen. Mielipiteiden sisältö on huomioitu rakennuslupakäsittelyn yhteydessä. Mielipiteissä esitetyt perusteet eivät sisällä sellaisia seikkoja, joiden perusteella toimenpidelupaa ei voitaisi myöntää.

 Alkuperäinen rakennuslupa on käsitelty aiemmin rakennuslautakunnassa, myös muutos- ja laajennuslupa tulee hallintosäännön mukaisesti käsitellä rakennusvalvontajaostossa.

 Päätösehdotus käsitellään päätösehdotusliitteen 22-0011-R mukaisesti.

Valmistelija   Rakennustarkastaja

Lisätietoja   Rakennustarkastaja Satu Uusi-Erkkilä, puh. 040 682 1837

Esittelijä Tekninen johtaja

Päätösehdotus Rakennusvalvontajaosto päättää myöntää biokaasulaitoksen saneeraus- ja laajennusluvan päätösehdotusliitteen 22-0011-R sekä esitettyjen pääpiirustusten mukaisesti.

Päätös Rakennusvalvontajaosto hyväksyi esittelijän esitysehdotuksen yksimielisesti.